Договор дду и договор переуступки

Договор дду и договор переуступки — что общего? Главное, что объединяет эти договоры, дду или дупт — их цель. Этой целью является приобретение недвижимости в собственность. Самое главное — это не договор купли-продажи, так как недвижимость покупается не в готовом варианте, а в строящемся доме, что несёт в себе риски.  Обсудим это подробнее в этой… Читать далее »

Взыскание компенсации с застройщика

Возникновение недостатков по ДДУ — достаточно распространённая практика. Качество любого объекта, который приобретен по этому документу, всегда обязательно должно соответствовать заявленному в договоре. И несоблюдение качества несет за собой ответственность, в соответствии с которой застройщик должен иметь обязанность выплачивать компенсацию. Взыскание компенсации с застройщика — что это за процесс? Компенсация с застройщика — это денежные… Читать далее »

Проверка застройщика

Покупка недвижимости по договору долевого участия всегда несёт в себе риски.Именно из-за рискованности сделки стоимость на эту недвижимость является существенно ниже, чем в уже построенном доме. И ради экономии люди естественно идут на такие жертвы. Небольшой риск может быть оправдан большой скидкой на недвижимость.Просрочка по ДДУ — самая частая проблема, которая уже считается нормой. Но… Читать далее »

Суд с застройщиком

Покупка недвижимости по договору долевого участия всегда сопровождена своего рода риском. Именно поэтому квартиры, оформленные по  дду в новостройке  стоят существенно меньше, нежели квартиры, приобретенные уже в сданных домах — всё дело в риске! Учитывая нынешнюю экономическую ситуацию в стране задержки при сдаче строительства — довольно-таки распространённая практика. Задержки сдачи жилья влекут за собой судебный… Читать далее »

Иск на неустойку

Иск или исковое заявление — именно с этого момента начинают происходить процессуальные действия в суде. И к сожалению, исковое заявление на взыскание неустойки — довольно  частая категория дел в большинстве арбитражных судов. Рассмотрим эту тему подробнее на сайте Дневник юриста. Застройщики далеко не всегда действительно беспокоятся о своих инвесторах и стараются завершить работу вовремя —… Читать далее »

Покупка квартиры у дольщика

Не всегда можно успеть приобрести квартиру ещё у застройщика. Иногда подходящий вариант подворачивается, когда у строящегося объекта уже есть свой дольщик, желающий своё право на собственность перепродать. Как сделать эту сделку безопасной — с удовольствием рассказываем на нашем сайте Дневник Юриста! Что такое квартира от дольщика? Сначала необходимо уточнить, кто такой дольщик при покупке квартиры.… Читать далее »

Как взыскать неустойку

К сожалению, сделки по договору долевого участия далеко не всегда оказываются положительными и отвечают всем стандартам и ожиданиям участника долевого строительства. Помимо этого, количество честных застройщиков, выполняющих свою работу в срок и без проблем — на рынке сейчас единицы. Именно поэтому вопрос : “как взыскать неустойку с застройщика” —  один из самых частых для юристов.… Читать далее »

Просрочка по ДДУ

Договор долевого участия — это распространённый вид договора. Приобретение жилья в новостройке сразу — крупные траты. Поэтому граждане выбирают покупку жилья в квартире, которая ещё не построена. Это своего рода договор инвестирования, так как средства, уплаченные при заключении дду идут на постройку жилья. Цена его при этом в разы меньше и такая выгода связана с… Читать далее »

Ввод дома в эксплуатацию

Договор долевого участия подписан и оплачен, прошёл ожидаемый промежуток времени и тут наступил желанный момент — сдача дома в эксплуатацию. Это последний этап, после которого можно подписывать акт приёма-передачи и начать делать ремонт в своём гнёздышке! Что такое сдача дома? Поговорим об этом в этой статье на сайте Дневник юриста. Сдача дома в эксплуатацию —… Читать далее »

Претензия к застройщику об устранении недостатков

Строительство — это сложный процесс, который за счёт своей специфичности далеко не всегда может пройти легко и гладко. Чаще всего дольщики страдают из-за ненадлежащей работы застройщика и возникает необходимость взыскивать с них средства либо направлять претензию к застройщику об устранении недостатков. В каких случаях её отправлять и что в ней писать — рассказываем в нашей… Читать далее »